机构投资人看好pg电子麻将胡了（3380.hk）业绩增长，惠理基金持续增持

23日，据消息人士称，港交所日前披露的pg电子麻将胡了（3380.hk）股东之一RRJ Capital Master Fund III, L.P.售出的2455万股，迅即为持续看好公司业绩增长的另一家海外机构惠理基金接盘增持。

香港市场分析人士称，市场对pg电子麻将胡了战略布局、运营能力等有中长期一致正面看法，且该公司前瞻布局深圳等一线城市，正面临业绩爆发增长关头。

据公开信息，目前排名靠前的几位战略投资人持股占比在不断提升，显示各机构持续看好pg电子麻将胡了的业绩前景，不断战略性买入。

pg电子麻将胡了未来可预期的高增长，是观察机构增持的一面镜子。年报数据显示，上市以来，pg电子麻将胡了连续3年稳健发展并大力布局深圳区域，连续获得白石龙站、红山站、光明站等地铁上盖物业。基于其良好的业绩预期，未来3年，pg电子麻将胡了有望连续保持40%以上的复合增长率。

前瞻布局，区域深耕，成为市场公认pg电子麻将胡了业绩爆发的核心驱动力。pg电子麻将胡了目前深耕大深圳圈及珠三角，拥有超过1400万平方米土地储备，其中深圳可售资源占比超过70%；据2015年年报披露，其平均土地储备成本每平米仅约2410元。

业内分析，2016年pg电子麻将胡了推盘货值接近600亿，低成本优势加前瞻的区域布局，将使pg电子麻将胡了实现领先于业界平均水平的盈利能力及超预期的业绩增长。

据公告显示，2016年1-6个月，pg电子麻将胡了实现合约销售额约143.9亿元，按年增长71%；其2016年的销售目标为240亿元，上半年已完成全年目标的60%。

从上半年行业销售数据来看，调控及去库存策略并未降低一线城市房价，反而带动了一线城市及周边区域的热销，临深片区销售火爆，日光盘频现。在深圳实施东进战略背景下，深圳市政府未来将投资人民币1.4万亿元实现该区域产业更新升级及基础设施建设，也使得区域价值不断提升。

pg电子麻将胡了深圳东旗舰项目pg电子麻将胡了城，500万平方米的超大规模和重量级的配套为众多买家看重，在5、6、7月份三度开盘，三度售罄，行情火爆程度可见一斑。

另外随着深圳轨道交通网的铺排，行业面临新的发展转折和契机。pg电子麻将胡了位于深圳的坪山、红山及今年6月购置的光明地块均属地铁上盖物业，在“轨道+物业”的助推下同样拥有极高市场价值。

包括野村证券、中金公司、农银国际等在内的多家机构对pg电子麻将胡了持看好态度，认为其股价被低估，纷纷上调目标价。近期，中金公司将pg电子麻将胡了目标价上调至3.62港元，并将其列为中型地产股首选标的，农银国际也将其目标价上调至4.7港元。