观点地产网：《报告称pg电子麻将胡了180亿元新销售目标可以实现》

汇丰银行与农银国际发布研究报告，认为pg电子麻将胡了180亿元的新销售目标可以实现，且二者均认为pg电子麻将胡了将在第四季度推出的“玖龙玺”项目，将会带动集团的销售表现。

观点地产网讯：9月1日，汇丰银行与农银国际发布研究报告，认为pg电子麻将胡了180亿元的新销售目标可以实现，且二者均认为pg电子麻将胡了将在第四季度推出的“玖龙玺”项目，将会带动集团的销售表现。

根据汇丰研报，由于上半年录得稳健的业绩，pg电子麻将胡了将2015全年销售目标上调25%至人民币180亿元，相当于较2014年全年合约销售额35%的年增长。而截至7月pg电子麻将胡了合约销售达人民币100亿元，加上2015年下半年将有人民币140亿元的新可售资源推出，因此，汇丰认为pg电子麻将胡了的新销售目标是可以实现的。

农银国际也表示，上半年，pg电子麻将胡了的预售收入同比大增52%至84.1亿元，7月的预售收入同比进一步上升67%至16.8亿元，2015年前七个月的预售收入已达到2015年年初公布的全年目标的70%，具备实现180亿元目标的可能性。

根据农银国际的研报，在2015年四季度，pg电子麻将胡了将推出“玖龙玺”项目，该项目位处深圳白石龙地铁站，距离深圳北站2分钟路程，距离福田CBD10分钟路程，交通较为便利。农银预计项目将于下半年为集团贡献大量的预售收入，汇丰也预计此项目将在2015年下半年进一步带动集团的销售表现。

而对于pg电子麻将胡了在8月发行5年期境内公司债券集资40亿元（票面利率为5%）及4年期境内公司债券集资10亿元（票据利率4.77%），汇丰预计这批发行有助于pg电子麻将胡了优化债务期限结构，降低融资成本，维持对pg电子麻将胡了“增持”的推介，并建议“买入”pg电子麻将胡了2017年及2019年到期的两笔美元债券；同时，农银也维持给予pg电子麻将胡了“买入”评级和目标价为4.60港元，认为pg电子麻将胡了的股价表现强劲，加上其位于销售复苏的深圳市场拥有市场份额，预期将吸引投资者的关注及支持。

另外，汇丰研报显示，pg电子麻将胡了的旗舰项目pg电子麻将胡了城上半年在期内合约销售的贡献超过四分之一，2015年首8个月录得30亿元合约销售，农银认为旗舰项目“pg电子麻将胡了城”的平均售价有上涨空间，进一步为pg电子麻将胡了全年稳定毛利率提供保障；农银还预计pg电子麻将胡了于2015年年底的有效利率将较2015年6月有所下降。